10 Clos des Hortensias, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Clos des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 et du 0.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 10 Clos des Hortensias, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 677 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 709 mètres
Ventes au 10 Clos des Hortensias
Les 2 ventes au 10 Clos des Hortensias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Clos des Hortensias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Clos des Hortensias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Clos des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Clos des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Clos des Hortensias dans son marché local
Prix du 10 Clos des Hortensias par rapport à la voie
Sur Clos des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 10 Clos des Hortensias se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Clos des Hortensias par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Clos des Hortensias se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 57.89 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 14.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
