8 Clos des Hortensias, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Clos des Hortensias, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 692 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Clos des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos des Hortensias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos des Hortensias dans son marché local
Prix du 8 Clos des Hortensias par rapport à la voie
Sur Clos des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 8 Clos des Hortensias se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos des Hortensias par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos des Hortensias se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 58.35 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 14.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
