183 Lieu-dit Gourgans, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 183 Lieu-dit Gourgans, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 18.38 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°429.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 183 Lieu-dit Gourgans, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 183 Lieu-dit Gourgans
Aucune vente n'a été recensée au 183 Lieu-dit Gourgans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 183 Lieu-dit Gourgans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 183 Lieu-dit Gourgans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 Lieu-dit Gourgans dans son marché local
Prix du 183 Lieu-dit Gourgans par rapport à la voie
Sur Lieu-dit Gourgans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 183 Lieu-dit Gourgans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 183 Lieu-dit Gourgans par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 183 Lieu-dit Gourgans se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 43.74 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 750 € au 183 Lieu-dit Gourgans à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 522 € si le professionnel les prend en charge.
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