13 a Route d'Alayrac, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 380 €

de 985 € à 2 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 a Route d'Alayrac, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 380 €/m²0 mais supérieur de 12.2 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 13 a Route d'Alayrac, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0921 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 888 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 1494 mètres
- Ecole maternelle publique Anne Frank à 927 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 844 mètres

Absence de ventes récentes au 13 a Route d'Alayrac

Aucune vente n'a été recensée au 13 a Route d'Alayrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Route d'Alayrac(1 380€)

9 bis Route d'Alayrac(1 230€)

22 Route d'Alayrac(1 230€)

15 Route d'Alayrac(1 343€)

7 Route d'Alayrac(1 342€)

20 Route d'Alayrac(1 339€)

28 Route d'Alayrac(1 338€)

64 Avenue d'Estaing(1 382€)

Prix du 13 a Route d'Alayrac dans son marché local

Prix du 13 a Route d'Alayrac par rapport à la voie

Sur Route d'Alayrac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 13 a Route d'Alayrac se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 a Route d'Alayrac par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Route d'Alayrac se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Espalion et -12.6 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.