2 Route d'Alayrac, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 412 €

de 1 236 € à 1 682 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Route d'Alayrac, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 16.5 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Route d'Alayrac, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 614 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 1183 mètres
- Ecole maternelle publique Anne Frank à 655 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 555 mètres

Ventes au 2 Route d'Alayrac

Une vente a été recensée au 2 Route d'Alayrac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2020

232 000 €(1 349 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•172 m²

2 Route d'Alayrac, 12500 Espalion

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route d'Alayrac(1 691€)

1 Route d'Alayrac(1 341€)

6 Route d'Alayrac(1 429€)

8 Route d'Alayrac(1 455€)

10 Route d'Alayrac(1 402€)

42 Avenue d'Estaing(1 420€)

3 Lotissement de Coussanes(1 428€)

1 Lotissement de Coussanes(1 511€)

Prix du 2 Route d'Alayrac dans son marché local

Prix du 2 Route d'Alayrac par rapport à la voie

Sur Route d'Alayrac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 2 Route d'Alayrac se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route d'Alayrac par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Alayrac se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Espalion et -10.58 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.