21 Route d'Alayrac, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route d'Alayrac, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
42 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Route d'Alayrac, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 885 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route d'Alayrac
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route d'Alayrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route d'Alayrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route d'Alayrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route d'Alayrac dans son marché local
Prix du 21 Route d'Alayrac par rapport à la voie
Sur Route d'Alayrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 21 Route d'Alayrac se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route d'Alayrac par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route d'Alayrac se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Espalion et 0.18 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 850 € au 21 Route d'Alayrac à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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