8 Route d'Alayrac, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 455 €

de 1 237 € à 1 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route d'Alayrac, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 13.96 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Route d'Alayrac, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 660 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 1224 mètres
- Ecole maternelle publique Anne Frank à 700 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 601 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route d'Alayrac

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route d'Alayrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route d'Alayrac(1 691€)

6 Route d'Alayrac(1 429€)

1 Route d'Alayrac(1 341€)

10 Route d'Alayrac(1 402€)

2 Route d'Alayrac(1 412€)

12 Route d'Alayrac(1 345€)

14 Route d'Alayrac(1 310€)

5 Chemin du Roucat(1 389€)

Prix du 8 Route d'Alayrac dans son marché local

Prix du 8 Route d'Alayrac par rapport à la voie

Sur Route d'Alayrac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 8 Route d'Alayrac se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route d'Alayrac par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d'Alayrac se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Espalion et -7.85 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.