21 bis Rue Arthur Canel, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Arthur Canel, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 bis Rue Arthur Canel, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Espalion.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 396 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 625 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Arthur Canel
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Arthur Canel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Arthur Canel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Arthur Canel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Arthur Canel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Arthur Canel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Arthur Canel dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Arthur Canel par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Canel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 21 bis Rue Arthur Canel se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Arthur Canel par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Arthur Canel se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Espalion et 24.24 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 14.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
