23 Rue Arthur Canel, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Arthur Canel, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², identique à celui du n°21 bis mais supérieur de 2.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Arthur Canel, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 403 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 650 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Arthur Canel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Arthur Canel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Arthur Canel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Arthur Canel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Arthur Canel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Arthur Canel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Arthur Canel dans son marché local
Prix du 23 Rue Arthur Canel par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Canel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 23 Rue Arthur Canel se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Arthur Canel par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Arthur Canel se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Espalion et 13.28 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 950 € au 23 Rue Arthur Canel à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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