24 Rue Cité Rive d’Olt, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Cité Rive d’Olt, affiche un prix moyen de 1 434 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1975,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue Cité Rive d’Olt, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 793 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Cité Rive d’Olt
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Cité Rive d’Olt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Cité Rive d’Olt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Cité Rive d’Olt, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Cité Rive d’Olt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Cité Rive d’Olt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Cité Rive d’Olt dans son marché local
Prix du 24 Rue Cité Rive d’Olt par rapport à la voie
Sur Rue Cité Rive d’Olt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 24 Rue Cité Rive d’Olt se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Cité Rive d’Olt par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Cité Rive d’Olt se situe 34.79 % en dessous de la moyenne de Espalion et -15.35 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 700 € au 24 Rue Cité Rive d’Olt à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 793 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge.
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