8 Rue Cité Rive d’Olt, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 204 €

de 914 € à 1 458 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Cité Rive d’Olt, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 et de 0.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 8 Rue Cité Rive d’Olt, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Espalion à dominante résidentielle.
1 niveau - 20 logements - 1037 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 743 mètres
- Ecole maternelle publique Anne Frank à 780 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 712 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Cité Rive d’Olt

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Cité Rive d’Olt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Cité Rive d’Olt dans son marché local

Prix du 8 Rue Cité Rive d’Olt par rapport à la voie

Sur Rue Cité Rive d’Olt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 8 Rue Cité Rive d’Olt se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Cité Rive d’Olt par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Cité Rive d’Olt se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Espalion et 35.92 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Estaing, 12500 Espalion(1,265 €)

Lotissement les Peupliers, 12500 Espalion(1,291 €)

Lotissement le Haut des Berges, 12500 Espalion(1,291 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Cité Rive d’Olt

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Cité Rive d’Olt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.