10 Rue de l'Ouest, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 234 €

de 1 016 € à 1 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de l'Ouest, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 15.31 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 10 Rue de l'Ouest, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Espalion à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Jean-Baptiste, actuellement musée Joseph Vaylet à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 380 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 848 mètres
- Ecole maternelle privée Saint-Michel à 58 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Ouest

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de l'Ouest(1 457€)

40 Boulevard Joseph Poulenc(1 547€)

2 Place Pierre Frontin(1 451€)

38 Boulevard Joseph Poulenc(1 543€)

42 Boulevard Joseph Poulenc(1 634€)

36 Boulevard Joseph Poulenc(1 547€)

1 Place des Prisons(1 304€)

44 Boulevard Joseph Poulenc(1 634€)

Prix du 10 Rue de l'Ouest dans son marché local

Prix du 10 Rue de l'Ouest par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 10 Rue de l'Ouest se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de l'Ouest par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Ouest se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Espalion et 34.47 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.