2 Rue de la Lande, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Lande, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°4 et du 7.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue de la Lande, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 231 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 844 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 325 mètres
Ventes au 2 Rue de la Lande
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Lande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Lande, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Lande dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Lande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 2 Rue de la Lande se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Lande par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Lande se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 49.58 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 14.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
