10 Rue Eugène Salettes, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Eugène Salettes, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Eugène Salettes, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 302 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 1038 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Eugène Salettes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Eugène Salettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Eugène Salettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Eugène Salettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Eugène Salettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Eugène Salettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Eugène Salettes dans son marché local
Prix du 10 Rue Eugène Salettes par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Salettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 10 Rue Eugène Salettes se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Eugène Salettes par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Eugène Salettes se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 39.2 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 900 € au 10 Rue Eugène Salettes à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 948 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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