14 Rue Eugène Salettes, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Eugène Salettes, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction de 2011,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Eugène Salettes, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 344 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 1066 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Eugène Salettes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Eugène Salettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Eugène Salettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Eugène Salettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Eugène Salettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Eugène Salettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Eugène Salettes dans son marché local
Prix du 14 Rue Eugène Salettes par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Salettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 14 Rue Eugène Salettes se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Eugène Salettes par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Eugène Salettes se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 33 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 650 € au 14 Rue Eugène Salettes à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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