32 Rue Eugène Salettes, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Eugène Salettes, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 22.7 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Eugène Salettes, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 623 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 582 mètres
Ventes au 32 Rue Eugène Salettes
Une vente a été recensée au 32 Rue Eugène Salettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Eugène Salettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Eugène Salettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Eugène Salettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Eugène Salettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Eugène Salettes dans son marché local
Prix du 32 Rue Eugène Salettes par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Salettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 32 Rue Eugène Salettes se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Eugène Salettes par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Eugène Salettes se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Espalion et 2.95 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 200 € au 32 Rue Eugène Salettes à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 090 € si le professionnel les prend en charge.
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