22 Rue Grenade, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Grenade, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Grenade, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 204 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Grenade
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Grenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Grenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Grenade, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Grenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Grenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Grenade dans son marché local
Prix du 22 Rue Grenade par rapport à la voie
Sur Rue Grenade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 22 Rue Grenade se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Grenade par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Grenade se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 41.2 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 600 € au 22 Rue Grenade à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 990 € en assurant vous-même les visites, ou 1 495 € si le professionnel les prend en charge.
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