5 Rue Jean Boudou, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Boudou, affiche un prix moyen de 1 892 €/m².Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Jean Boudou, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0951 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Coll./Lyc. Pr. Im C à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 372 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 383 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 410 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 393 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Boudou
Une vente a été recensée au 5 Rue Jean Boudou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Boudou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Boudou, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Boudou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Boudou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Boudou dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Boudou par rapport à la voie
Sur Rue Jean Boudou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 5 Rue Jean Boudou se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Boudou par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Boudou se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Espalion et 11.69 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 600 € au 5 Rue Jean Boudou à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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