8 Rue Louis Marcet, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 129 € à 2 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Louis Marcet, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 8 Rue Louis Marcet, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien palais de justice à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 844 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 892 mètres
- Ecole maternelle privée Saint-Michel à 524 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 894 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Marcet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Louis Marcet(1 753€)

6 Rue Louis Marcet(1 614€)

11 Rue Louis Marcet(1 615€)

10 Rue Louis Marcet(1 626€)

9 Rue Louis Marcet(1 614€)

17 Rue Louis Marcet(1 629€)

7 Rue Louis Marcet(1 616€)

5 Rue Louis Marcet(1 698€)

Prix du 8 Rue Louis Marcet dans son marché local

Prix du 8 Rue Louis Marcet par rapport à la voie

Sur Rue Louis Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 8 Rue Louis Marcet se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Louis Marcet par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Marcet se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 2.28 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.