2 Rue Marcel Briane, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 117 €

de 912 € à 1 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marcel Briane, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Marcel Briane, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Espalion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont-Vieux à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 253 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 581 mètres
- Ecole maternelle publique Anne Frank à 269 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Briane

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Briane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Marcel Briane(1 076€)

10 Rue Marcel Briane(1 159€)

4 b Rue Marcel Briane(1 119€)

6 Rue Soeur Marie Caton(1 073€)

4 Rue Soeur Marie Caton(1 073€)

2 Rue du Soldat Paul Bertrand(1 185€)

Prix du 2 Rue Marcel Briane dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcel Briane par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Briane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 2 Rue Marcel Briane se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcel Briane par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcel Briane se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Espalion et 40.68 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.