2 Voie Vergely, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 581 €

de 1 012 € à 1 932 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Voie Vergely, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 25.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Voie Vergely, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Jean-Baptiste, actuellement musée Joseph Vaylet à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 618 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 1069 mètres
- Ecole maternelle privée Saint-Michel à 308 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 713 mètres

Ventes au 2 Voie Vergely

Une vente a été recensée au 2 Voie Vergely. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2022

288 000 €(2 420 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•119 m²

2 Voie Vergely, 12500 Espalion

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Voie Vergely(1 255€)

6 Rue Georges Buchens(1 305€)

4 Rue Georges Buchens(1 303€)

7 Rue Georges Buchens(1 299€)

4 b Avenue Marcel Lautard(1 370€)

3 Rue Georges Buchens(1 301€)

4 Avenue Marcel Lautard(1 337€)

63 Boulevard Joseph Poulenc(1 255€)

Prix du 2 Voie Vergely dans son marché local

Prix du 2 Voie Vergely par rapport à la voie

Sur Voie Vergely, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 2 Voie Vergely se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Voie Vergely par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Voie Vergely se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 0.13 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.