41 champ de Baldit, 12340 Gabriac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 709 €

de 1 029 € à 1 957 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 champ de Baldit, 12340 Gabriac, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°38 et de 0.18 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 41 champ de Baldit, 12340 Gabriac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gabriac.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0745 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Léo d'Orfer à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 41 champ de Baldit

Aucune vente n'a été recensée au 41 champ de Baldit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 champ de Baldit dans son marché local

Prix du 41 champ de Baldit par rapport à la voie

Sur champ de Baldit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 41 champ de Baldit se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 champ de Baldit par rapport à Gabriac et à Aveyron

À Gabriac, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 champ de Baldit se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Gabriac et 8.16 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabriac a baissé de 33.27 % sur 1 an et augmenté de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2020 à 2 201 €/m² au premier semestre 2025.