10 impasse du champ d'Albenque, 12340 Gabriac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 impasse du champ d'Albenque, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 19.85 % à celui du n°30 et de n°187.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 impasse du champ d'Albenque, 12340 Gabriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gabriac.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léo d'Orfer à 273 mètres
Ventes au 10 impasse du champ d'Albenque
Une vente a été recensée au 10 impasse du champ d'Albenque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 impasse du champ d'Albenque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 impasse du champ d'Albenque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 impasse du champ d'Albenque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 impasse du champ d'Albenque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 impasse du champ d'Albenque dans son marché local
Prix du 10 impasse du champ d'Albenque par rapport à la voie
Sur impasse du champ d'Albenque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 10 impasse du champ d'Albenque se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 impasse du champ d'Albenque par rapport à Gabriac et à Aveyron
À Gabriac, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 impasse du champ d'Albenque se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de Gabriac et 22.26 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabriac a baissé de 25.23 % sur 1 an et augmenté de 32.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2020 à 2 201 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 550 € au 10 impasse du champ d'Albenque à Gabriac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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