187 impasse du champ d'Albenque, 12340 Gabriac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 187 impasse du champ d'Albenque, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°308 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 187 impasse du champ d'Albenque, 12340 Gabriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gabriac.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léo d'Orfer à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 187 impasse du champ d'Albenque
Aucune vente n'a été recensée au 187 impasse du champ d'Albenque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 187 impasse du champ d'Albenque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 187 impasse du champ d'Albenque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 187 impasse du champ d'Albenque dans son marché local
Prix du 187 impasse du champ d'Albenque par rapport à la voie
Sur impasse du champ d'Albenque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 187 impasse du champ d'Albenque se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 187 impasse du champ d'Albenque par rapport à Gabriac et à Aveyron
À Gabriac, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 187 impasse du champ d'Albenque se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Gabriac et 3.25 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabriac a baissé de 25.23 % sur 1 an et augmenté de 32.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2020 à 2 201 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 450 € au 187 impasse du champ d'Albenque à Gabriac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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