308 impasse du champ d'Albenque, 12340 Gabriac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 308 impasse du champ d'Albenque, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°187 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 308 impasse du champ d'Albenque, 12340 Gabriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gabriac.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léo d'Orfer à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 308 impasse du champ d'Albenque
Aucune vente n'a été recensée au 308 impasse du champ d'Albenque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 308 impasse du champ d'Albenque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 308 impasse du champ d'Albenque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 308 impasse du champ d'Albenque dans son marché local
Prix du 308 impasse du champ d'Albenque par rapport à la voie
Sur impasse du champ d'Albenque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 308 impasse du champ d'Albenque se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 308 impasse du champ d'Albenque par rapport à Gabriac et à Aveyron
À Gabriac, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 308 impasse du champ d'Albenque se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Gabriac et 12.22 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabriac a baissé de 25.23 % sur 1 an et augmenté de 32.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2020 à 2 201 €/m² au premier semestre 2025.
