174 rue du Causse, 12340 Gabriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 rue du Causse, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°154 et de n°146.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 174 rue du Causse, 12340 Gabriac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Gabriac.
1 niveau - 643 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0366 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léo d'Orfer à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 174 rue du Causse
Aucune vente n'a été recensée au 174 rue du Causse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 rue du Causse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 rue du Causse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 rue du Causse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 rue du Causse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 rue du Causse dans son marché local
Prix du 174 rue du Causse par rapport à la voie
Sur rue du Causse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 174 rue du Causse se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 rue du Causse par rapport à Gabriac et à Aveyron
À Gabriac, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 rue du Causse se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Gabriac et 12.26 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabriac a baissé de 25.46 % sur 1 an et augmenté de 32.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2020 à 2 201 €/m² au premier semestre 2025.
