86 rue du Causse, 12340 Gabriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 rue du Causse, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°120 et de n°37.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 86 rue du Causse, 12340 Gabriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gabriac.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0942 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léo d'Orfer à 214 mètres
Ventes au 86 rue du Causse
Une vente a été recensée au 86 rue du Causse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 rue du Causse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 rue du Causse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 rue du Causse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 rue du Causse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 rue du Causse dans son marché local
Prix du 86 rue du Causse par rapport à la voie
Sur rue du Causse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 86 rue du Causse se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 rue du Causse par rapport à Gabriac et à Aveyron
À Gabriac, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 rue du Causse se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Gabriac et 20.14 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabriac a baissé de 25.46 % sur 1 an et augmenté de 32.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2020 à 2 201 €/m² au premier semestre 2025.
