22 Avenue de Millau, 12000 Le Monastère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 396 €
de 2 170 € à 2 569 €
Indice de confiance5 / 5

Le 22 Avenue de Millau, 12000 Le Monastère, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 11.65 % à celui du n°22 b et de 11.91 % à celui du n°22 a.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 22 Avenue de Millau, 12000 Le Monastère

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Monastère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 42 parkings - 1054 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 338 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Arcades à 164 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique des Quatre Rives à 225 mètres

Ventes au 22 Avenue de Millau

Les 5 ventes au 22 Avenue de Millau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 novembre 2022
190 400 €(2 539 €/m²)
Appart.•4 p•75 m²
22 Avenue de Millau, 12000 Le Monastère
7 octobre 2022
107 000 €(2 184 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
22 Avenue de Millau, 12000 Le Monastère
2 juin 2022
200 000 €(2 467 €/m²)
Appart.•4 p•81.06 m²
22 Avenue de Millau, 12000 Le Monastère
24 septembre 2020
117 000 €(1 857 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
22 Avenue de Millau, 12000 Le Monastère
16 juin 2020
138 000 €(2 034 €/m²)
Appart.•3 p•67.86 m²
22 Avenue de Millau, 12000 Le Monastère

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Millau dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Millau par rapport à la voie

Sur Avenue de Millau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 22 Avenue de Millau se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Millau par rapport à Le Monastère et à Aveyron

À Le Monastère, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Millau se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Le Monastère et 27.24 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monastère augmenté de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2024 à 2 259 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 204 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Millau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Millau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE

1800 m²

59 000 €

Le Monastère, 12000

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