4 Rue Belle Aurore, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Belle Aurore, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 4 Rue Belle Aurore, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'etoile à 215 mètres
- - Luc-la-Primaube à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 497 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Belle Aurore
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Belle Aurore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Belle Aurore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Belle Aurore, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Belle Aurore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Belle Aurore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Belle Aurore dans son marché local
Prix du 4 Rue Belle Aurore par rapport à la voie
Sur Rue Belle Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 4 Rue Belle Aurore se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Belle Aurore par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Belle Aurore se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 64.56 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
