13 Rue Chanteclair, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 564 € à 2 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Chanteclair, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 13 Rue Chanteclair, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luc-La-Primaube - Place De L'étoile à 303 mètres
- Luc-la-Primaube à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 654 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Jean à 582 mètres

Ventes au 13 Rue Chanteclair

Les 0 ventes au 13 Rue Chanteclair constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Chanteclair dans son marché local

Prix du 13 Rue Chanteclair par rapport à la voie

Sur Rue Chanteclair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 13 Rue Chanteclair se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Chanteclair par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Chanteclair se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 32.36 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.