21 Rue Chanteclair, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Chanteclair, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°19 et de 2.91 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 21 Rue Chanteclair, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luc-La-Primaube - Place De L'étoile à 292 mètres
- - Luc-la-Primaube à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 566 mètres
Ventes au 21 Rue Chanteclair
Les 2 ventes au 21 Rue Chanteclair donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Chanteclair dans son marché local
Prix du 21 Rue Chanteclair par rapport à la voie
Sur Rue Chanteclair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 21 Rue Chanteclair se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Chanteclair par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Chanteclair se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 32.1 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.02 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
