21 Rue Chanteclair, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 921 €

de 1 917 € à 1 925 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 21 Rue Chanteclair, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°19 et de 3.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 21 Rue Chanteclair, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luc-La-Primaube - Place De L'étoile à 292 mètres
- Luc-la-Primaube à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 661 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Jean à 566 mètres

Ventes au 21 Rue Chanteclair

Les 2 ventes au 21 Rue Chanteclair donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 décembre 2023

310 600 €(2 113 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•147 m²

21 Rue Chanteclair, 12450 Luc-la-Primaube

23 décembre 2020

257 000 €(1 748 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•147 m²

21 Rue Chanteclair, 12450 Luc-la-Primaube

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Chanteclair dans son marché local

Prix du 21 Rue Chanteclair par rapport à la voie

Sur Rue Chanteclair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 21 Rue Chanteclair se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Chanteclair par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Chanteclair se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 21.66 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.