32 Rue Chanteclair, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Chanteclair, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°30 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 32 Rue Chanteclair, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luc-La-Primaube - Place De L'étoile à 201 mètres
- - Luc-la-Primaube à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Chanteclair
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Chanteclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Chanteclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Chanteclair, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Chanteclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Chanteclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Chanteclair dans son marché local
Prix du 32 Rue Chanteclair par rapport à la voie
Sur Rue Chanteclair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 32 Rue Chanteclair se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Chanteclair par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Chanteclair se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 81.55 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.06 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
