35 Rue Chanteclair, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Chanteclair, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 35 Rue Chanteclair, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luc-La-Primaube - Place De L'étoile à 230 mètres
- - Luc-la-Primaube à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Chanteclair
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Chanteclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Chanteclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Chanteclair, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Chanteclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Chanteclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Chanteclair dans son marché local
Prix du 35 Rue Chanteclair par rapport à la voie
Sur Rue Chanteclair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 35 Rue Chanteclair se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Chanteclair par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Chanteclair se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 70.53 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.06 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
