18 Avenue de Malvies, 12330 Marcillac-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Malvies, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°36 et de n°94.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 18 Avenue de Malvies, 12330 Marcillac-Vallon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Marcillac-Vallon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcillac-Vallon - Centre à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 323 mètres
- - Ecole primaire privée des Prades à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Malvies
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Malvies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Malvies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Malvies, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Malvies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Malvies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Malvies dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Malvies par rapport à la voie
Sur Avenue de Malvies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 18 Avenue de Malvies se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Malvies par rapport à Marcillac-Vallon et à Aveyron
À Marcillac-Vallon, le prix moyen des appartements atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Malvies se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marcillac-Vallon et 0 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcillac-Vallon a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 57.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 051 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 725 €/m² sur la période récente.
