26 Avenue de Malvies, 12330 Marcillac-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Malvies, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°14 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Avenue de Malvies, 12330 Marcillac-Vallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Marcillac-Vallon.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcillac-Vallon - Centre à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 328 mètres
- - Ecole primaire privée des Prades à 197 mètres
Ventes au 26 Avenue de Malvies
Une vente a été recensée au 26 Avenue de Malvies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Malvies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Malvies, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Malvies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Malvies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Malvies dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Malvies par rapport à la voie
Sur Avenue de Malvies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 26 Avenue de Malvies se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Malvies par rapport à Marcillac-Vallon et à Aveyron
À Marcillac-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Malvies se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Marcillac-Vallon et -20.4 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillac-Vallon a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
