56 Avenue de Malvies, 12330 Marcillac-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue de Malvies, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°64 mais supérieur de 8.37 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 56 Avenue de Malvies, 12330 Marcillac-Vallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Marcillac-Vallon.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcillac-Vallon - Centre à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 352 mètres
- - Ecole primaire privée des Prades à 185 mètres
Ventes au 56 Avenue de Malvies
Une vente a été recensée au 56 Avenue de Malvies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Avenue de Malvies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Avenue de Malvies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Avenue de Malvies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Avenue de Malvies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue de Malvies dans son marché local
Prix du 56 Avenue de Malvies par rapport à la voie
Sur Avenue de Malvies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 56 Avenue de Malvies se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue de Malvies par rapport à Marcillac-Vallon et à Aveyron
À Marcillac-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue de Malvies se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Marcillac-Vallon et -16.43 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillac-Vallon a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
