64 Avenue de Malvies, 12330 Marcillac-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue de Malvies, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°56 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 64 Avenue de Malvies, 12330 Marcillac-Vallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Marcillac-Vallon.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1057 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcillac-Vallon - Centre à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 359 mètres
- - Ecole primaire privée des Prades à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Avenue de Malvies
Aucune vente n'a été recensée au 64 Avenue de Malvies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Avenue de Malvies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Avenue de Malvies, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Avenue de Malvies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Avenue de Malvies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue de Malvies dans son marché local
Prix du 64 Avenue de Malvies par rapport à la voie
Sur Avenue de Malvies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 64 Avenue de Malvies se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue de Malvies par rapport à Marcillac-Vallon et à Aveyron
À Marcillac-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Avenue de Malvies se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Marcillac-Vallon et -14.93 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillac-Vallon a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
