28 Avenue des Prades, 12330 Marcillac-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Prades, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 27.4 % à celui du n°45 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 28 Avenue des Prades, 12330 Marcillac-Vallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Marcillac-Vallon.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcillac-Vallon - Centre à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 279 mètres
- - Ecole primaire privée des Prades à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue des Prades
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des Prades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue des Prades, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Prades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Prades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Prades dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Prades par rapport à la voie
Sur Avenue des Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 28 Avenue des Prades se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Prades par rapport à Marcillac-Vallon et à Aveyron
À Marcillac-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Prades se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Marcillac-Vallon et -23.47 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillac-Vallon a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
