45 Avenue des Prades, 12330 Marcillac-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Prades, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 32.11 % à celui du n°51 et de n°28.
À propos du 45 Avenue des Prades, 12330 Marcillac-Vallon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcillac-Vallon - Centre à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 271 mètres
- - Ecole primaire privée des Prades à 148 mètres
Ventes au 45 Avenue des Prades
Une vente a été recensée au 45 Avenue des Prades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue des Prades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue des Prades, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Prades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Prades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Prades dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Prades par rapport à la voie
Sur Avenue des Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 45 Avenue des Prades se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Prades par rapport à Marcillac-Vallon et à Aveyron
À Marcillac-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des Prades se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Marcillac-Vallon et 5.41 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillac-Vallon a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
