2 Rue Droite, 12330 Marcillac-Vallon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 654 €

de 1 392 € à 1 724 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Droite, 12330 Marcillac-Vallon, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1620, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Droite, 12330 Marcillac-Vallon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1620, situé dans le quartier Marcillac-Vallon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 298 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcillac-Vallon - Centre à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 125 mètres
- Ecole primaire publique Jean Auzel à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Droite

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Droite(1 658€)

1 Rue Droite(1 654€)

3 Rue Droite(1 654€)

10 Rue Droite(1 654€)

14 Tour de Ville(1 657€)

2 Rue de la Mairie(1 669€)

12 bis Tour de Ville(1 673€)

Prix du 2 Rue Droite dans son marché local

Prix du 2 Rue Droite par rapport à la voie

Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 2 Rue Droite se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Droite par rapport à Marcillac-Vallon et à Aveyron

À Marcillac-Vallon, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Droite se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Marcillac-Vallon et 12.16 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcillac-Vallon augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 66.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 051 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 725 €/m² sur la période récente.