Rue Malbens, 12330 Marcillac-Vallon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Malbens, 12330 Marcillac-Vallon, affiche un prix moyen de 1 635 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Malbens dans son marché local
Prix Rue Malbens par rapport à Marcillac-Vallon et à Aveyron
À Marcillac-Vallon, le prix moyen des appartements atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Malbens se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Marcillac-Vallon et 4.81 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Malbens à Marcillac-Vallon
Le loyer moyen estimé Rue Malbens est de 10.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 11.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Marcillac-Vallon, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcillac-Vallon a baissé de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 57.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 051 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 725 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Malbens
Les ventes enregistrées Rue Malbens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue Malbens
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Malbens, classées par tranches de numéros.
