32 Rue Droite, 12330 Marcillac-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Droite, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 32 Rue Droite, 12330 Marcillac-Vallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Marcillac-Vallon.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcillac-Vallon - Centre à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 276 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Auzel à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Droite, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Droite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Droite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Droite dans son marché local
Prix du 32 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 32 Rue Droite se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Droite par rapport à Marcillac-Vallon et à Aveyron
À Marcillac-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Droite se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Marcillac-Vallon et -24.58 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillac-Vallon a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
