32 Rue Droite, 12330 Marcillac-Vallon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 388 €

de 1 029 € à 1 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Droite, 12330 Marcillac-Vallon, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°34 et de 8.92 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 32 Rue Droite, 12330 Marcillac-Vallon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Marcillac-Vallon.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcillac-Vallon - Centre à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 276 mètres
- Ecole primaire publique Jean Auzel à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Droite

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Droite(1 397€)

30 bis Rue Droite(1 524€)

27 Rue Droite(1 389€)

25 Rue Droite(1 519€)

23 Rue Droite(1 520€)

31 Rue Droite(1 393€)

21 Rue Droite(1 464€)

40 Rue Droite(1 397€)

Prix du 32 Rue Droite dans son marché local

Prix du 32 Rue Droite par rapport à la voie

Sur Rue Droite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 32 Rue Droite se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Droite par rapport à Marcillac-Vallon et à Aveyron

À Marcillac-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Droite se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Marcillac-Vallon et -12.1 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillac-Vallon baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.