34 Rue Droite, 12330 Marcillac-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Droite, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°32 et de n°30 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 34 Rue Droite, 12330 Marcillac-Vallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Marcillac-Vallon.
3 niveaux - 1 logement - 20 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcillac-Vallon - Centre à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 281 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Auzel à 227 mètres
Ventes au 34 Rue Droite
Une vente a été recensée au 34 Rue Droite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Droite, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Droite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Droite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Droite dans son marché local
Prix du 34 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 34 Rue Droite se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Droite par rapport à Marcillac-Vallon et à Aveyron
À Marcillac-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Droite se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Marcillac-Vallon et -22.29 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillac-Vallon a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
