4 Rue du Petit Nice, 12330 Marcillac-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Petit Nice, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue du Petit Nice, 12330 Marcillac-Vallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marcillac-Vallon.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0873 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcillac-Vallon - Centre à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 243 mètres
- - Ecole primaire privée des Prades à 115 mètres
Ventes au 4 Rue du Petit Nice
Une vente a été recensée au 4 Rue du Petit Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Petit Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Petit Nice, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Petit Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Petit Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Petit Nice dans son marché local
Prix du 4 Rue du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 4 Rue du Petit Nice se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Petit Nice par rapport à Marcillac-Vallon et à Aveyron
À Marcillac-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Petit Nice se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Marcillac-Vallon et -9.4 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillac-Vallon a baissé de 22.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
