8 Rue du Theron, 12330 Marcillac-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Theron, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 8 Rue du Theron, 12330 Marcillac-Vallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Marcillac-Vallon.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcillac-Vallon - Centre à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 113 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Auzel à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Theron
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Theron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Theron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Theron, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Theron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Theron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Theron dans son marché local
Prix du 8 Rue du Theron par rapport à la voie
Sur Rue du Theron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 8 Rue du Theron se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Theron par rapport à Marcillac-Vallon et à Aveyron
À Marcillac-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Theron se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Marcillac-Vallon et -8.93 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillac-Vallon a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
