2 Rue de la Pépinière, 12100 Millau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 565 € à 2 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Pépinière, 12100 Millau, affiche un prix moyen de 1 808 €/m²0 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de la Pépinière, 12100 Millau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare-Beauregard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 278 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Marquès-Verdier à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Millau - Gare Sncf à 184 mètres
- Millau à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 376 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 196 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 582 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 181 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry à 167 mètres

Ventes au 2 Rue de la Pépinière

Les 0 ventes au 2 Rue de la Pépinière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Pépinière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Pépinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 2 Rue de la Pépinière se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Pépinière par rapport à Millau et à Aveyron

À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Pépinière se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Millau et 3.98 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix Blanche, 12100 Millau(1,564 €)

Rue de la Liberté, 12100 Millau(1,583 €)

Avenue Alfred Merle, 12100 Millau(1,812 €)

Traverse Saint-jean, 12100 Millau(1,357 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Pépinière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.