197 Rue du Roc, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°226 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 197 Rue du Roc, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gare-Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Schuman à 245 mètres
- - Millau à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 536 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 501 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1316 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 888 mètres
- - Ecole primaire publique Beauregard à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Rue du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 197 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Rue du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Rue du Roc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Rue du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Rue du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 197 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 197 Rue du Roc se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue du Roc par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Rue du Roc se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Millau et 16.89 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.05 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
