345 Rue du Roc, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 345 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°332 et de n°254.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 345 Rue du Roc, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gare-Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Les Ondes à 285 mètres
- - Millau à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 600 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 565 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1348 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 937 mètres
- - Ecole primaire publique Beauregard à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 345 Rue du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 345 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 345 Rue du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 345 Rue du Roc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 345 Rue du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 345 Rue du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 345 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 345 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 345 Rue du Roc se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 345 Rue du Roc par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 345 Rue du Roc se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Millau et 22.95 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
