4 Place de l'Ayral, 12230 Nant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l'Ayral, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 48.63 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 4 Place de l'Ayral, 12230 Nant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Nant.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nant - Centre à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Roc Nantais à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de l'Ayral
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de l'Ayral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l'Ayral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de l'Ayral, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Ayral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Ayral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l'Ayral dans son marché local
Prix du 4 Place de l'Ayral par rapport à la voie
Sur Place de l'Ayral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 4 Place de l'Ayral se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l'Ayral par rapport à Nant et à Aveyron
À Nant, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de l'Ayral se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Nant et 1.17 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nant a baissé de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
