44 b Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 867 €

de 1 566 € à 2 467 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 b Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 867 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°44 t.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 44 b Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Gourgan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0610 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Cheval Noir à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Languedoc à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 328 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 362 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 738 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 530 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 473 mètres
- Ecole primaire publique Gourgan à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 44 b Avenue Amans Rodat

Aucune vente n'a été recensée au 44 b Avenue Amans Rodat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 b Avenue Amans Rodat dans son marché local

Prix du 44 b Avenue Amans Rodat par rapport à la voie

Sur Avenue Amans Rodat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 44 b Avenue Amans Rodat se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 b Avenue Amans Rodat par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 b Avenue Amans Rodat se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Rodez et 0.64 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vieussens, 12000 Rodez(2,132 €)

Ruelle Bonnaterre, 12000 Rodez(1,697 €)

Rue Henri Fabre, 12000 Rodez(1,949 €)

Avenue Louis Lacombe, 12000 Rodez(2,038 €)

Biens en vente à proximité du 44 b Avenue Amans Rodat

Les biens actuellement en vente autour du 44 b Avenue Amans Rodat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.